Suchen

Close
Open

Großes, sonniges Grundstück in Bestlage Herzogpark

benachbarte Isar
Eckdaten
Anzahl Terrassen
0.0
Anzahl Loggien
0.0
Grundstücksfläche
1391,0 m²
Kaufpreis
15.500.000,00 EUR
0.0
0.0
Provision
Provisionspflichtig, Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis
Objektnummer
10CH08- 1
Lage
Die exquisite Immobilie befindet sich in absoluter Bestlage Münchens, in Bogenhausen-Herzogpark. Herrschaftliche Villen, Grundstücke mit schönem alten Baumbestand und repräsentative Mehrfamilienhäuser prägen diesen vornehmen Stadtteil. Im Westen wird dieses renommierte Wohngebiet durch die Isar und im Osten durch das Isarhochufer begrenzt. Die Nähe zur Isar und dem Englischen Garten zeichnen diese begehrte Lage darüber hinaus mit einem hervorragenden Naherholungs- und Freizeitwert aus. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in der Umgebung von Kufsteiner Platz, Oberföhringer Straße und Herkomerplatz. Mit dem Auto gelangen Sie in Kürze zu den Autobahnen, zu den Ringstraßen und zum Flughafen. Das Stadtzentrum Münchens mit seinen vielfältigen und wertvollen Kultureinrichtungen sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants ist ebenfalls schnell erreichbar.
Objektbeschreibung
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.391 m² und besteht aus zwei nebeneinander liegenden Flurstücken, welche jeweils mit einem älteren Einfamilienhaus bebaut sind. Bei einer Neubebauung sollte ein deutlich höheres Baurecht mit voraussichtlich ca. 1.487 m² realisierbar sein, der Bau einer Tiefgarage sollte ebenso möglich sein. Die Grundstücke orientieren sich nach Süd-Osten, wobei auch von Westen ein hoher Lichteinfall mit viel Sonne auf den Grundstücken gewährleistet ist. Bitte kontaktieren Sie uns. Gerne erhalten Sie weiterführende Unterlagen.
Sonstige Angaben
Der Kaufpreis für die beiden Grundstücke soll EUR 15,5 Mio. betragen. Ein Energieausweis liegt noch nicht vor. Die Häuser sollen abgerissen werden. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen und Unterlagen, die dem Makler vom Auftraggeber oder anderen Auskunftsberechtigten übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann keine Haftung übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten. Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen stehen im Eigentum des Anbieters und/oder des Eigentümers und dürfen nicht ohne vorherige Genehmigung verwendet, vervielfältigt, verändert oder weitergegeben werden.
Donnerstag 19 September 2019