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Bogenhausen! Charmantes, möbiliertes Apartment im Arabellapark

Wohnen/Essen/Schlafen
Eckdaten
Ort - Stadtteil
Bogenhausen
Wohnfläche ca.
32,0 m²
Zimmeranzahl
1.0
Anzahl der Badezimmer
1.0
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terrassen
0.0
Anzahl Loggien
0.0
Kaufpreis
280.000,00 EUR
0.0
0.0
Provision
Provisionspflichtig, Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Objektnummer
1EL5- 1
  • Wohnen/Essen
  • Essen
  • Balkon
  • Aussicht
  • Wohnen/Schlafen
  • Bad
  • Kochen
  • Kochen
  • Hauseingang
  • 11.OG
Lage
Das charmante Apartment befindet sich in nachgefragter Lage Bogenhausen-Arabellapark. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, U-Bahn, Tram) sind ebenso fußläufig entfernt wie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Sporteinrichtungen, Banken, Ärzte und Restaurants. Mit der U-Bahn-Linie der U4 Haltestelle Arabellapark erreichen Sie in nur ca. 15 Minuten das Stadtzentrum Münchens mit seinen vielfältigen und wertvollen Kultureinrichtungen. Der Flughafen ist in ca. 40 Minuten zu erreichen. Am Rosenkavalierplatz gibt es zudem donnerstags einen Bauernmarkt mit regionalen Produkten. Mit dem Auto gelangen Sie ebenfalls in Kürze zu den Autobahnen, zu den Ringstraßen und zum Flughafen.
Objektbeschreibung
Das lichtdurchflutete Apartment befindet sich in einem sehr gepflegten Wohnhaus mit Lift und Tiefgarage. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: + Wohn-/Ess-/Schlafbereich mit großen Fenstern + Ost-Balkon (über die gesamte Breite des Raumes) + Einbauküche im Eingangsbereich + Badezimmer mit Badewanne Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Fahrradraum steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung wird aktuell für EUR 850 möbliert vermietet, das Mietverhältnis kann übernommen oder auch kurzfristig gekündigt werden. Das Apartment eignet sich daher sowohl als Kapitalanlage als auch zum Selbstbezug.
Ausstattung
Die Wohnung präsentiert sich in einem hellen, gepflegten Ambiente. Highlights: + Einbauküche + vollständig möbliert (siehe Bilder) + hell gefliestes Bad mit Wanne + Parkettboden + großflächiges Fenster mit Fenstertür + Balkon mit Weitblick in die Umgebung bis hin zum Alpenvorland
Sonstige Angaben
Der Kaufpreis beträgt EUR 280.000 inklusive des Mobiliars. Energieausweis: Energieverbrauchsausweis, Baujahr Gebäude 1969, D, Energieträger: Fernwärme aus Heizwerk, regenerativ, Endenergieverbrauchskennwert 123,8 kWh/(m²*a). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen und Unterlagen, die dem Makler vom Auftraggeber oder anderen Auskunftsberechtigten übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann keine Haftung übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten. Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen stehen im Eigentum des Anbieters und/oder des Eigentümers und dürfen nicht ohne vorherige Genehmigung verwendet, vervielfältigt, verändert oder weitergegeben werden. Mit dem rechtswirksamen Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages für die Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit ist eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis verdient und nach Rechnungstellung sofort zur Zahlung fällig. Vorstehende Provision ist in den Kaufvertrag aufzunehmen.
Mittwoch 16 Oktober 2019