Suchen

Close
Open

Altstadt! Hochwertige 2-Zimmer-Stadtwohnung

Wohn-/Ess-/Kochbereich
Eckdaten
Baujahr
2012
Ort - Stadtteil
Altstadt-Lehel
Wohnfläche ca.
86,7 m²
Zimmeranzahl
2.00
Anzahl der Schlafzimmer
1.00
Anzahl der Badezimmer
1.00
Anzahl der seperaten WC
1.00
Anzahl der Stellplätze
1
Verfügbar ab
kurzfristig möglich
Kaltmiete
1.990,00 EUR
Nebenkosten
300,00 EUR
Gesamtmiete
2.290,00 EUR
Stellplatzmiete
0,00 EUR
Objektnummer
1021
  • Wohn-/Essbereich
  • Wohn-/Essbereich
  • Wohn-/Ess-/Kochbereich
  • Küchenzeile
  • Kochbereich und HWR
  • Flur
  • Schlafen
  • Schlafen
  • Schlafen
  • Schlafen
  • Schlafen
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Flur und Badezimmer
  • Eingang mit sep. Gäste-WC
  • Gäste-WC
  • Eingangsbereich mit sep. Gäste-WC
  • Grundriss 2.Obergeschoss
Lage
Die Lage dieser Wohnung in der Innenstadt - Altstadt - mitten im Hackenviertel - zählt zu einer der besten Wohnlagen Münchens. Hier im Herzen der Stadt können Sie alle Annehmlichkeiten des Stadtzentrums genießen. Öffentliche Verkehrsmittel und Taxistände sind ebenso fußläufig erreichbar wie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars und Cafés. Einen hohen Freizeit- und Naherholungswert bieten Ihnen die nahe gelegene Isar mit ihren Isarauen sowie der Hofgarten mit Übergang in den Englischen Garten.
Objektbeschreibung
Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des modernen Mehrfamilienhauses und erstreckt sich über ca. 86,65 m² Wohnfläche. Die Räume teilen sich wie folgt auf: + offen gestalteter Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Marken-Einbauküche + Gäste-WC + Abstell-/Hauswirtschaftsraum + Badezimmer + Schlafzimmer Der Wohnung ist ein geräumiges Kellerabteil zugehörig. Ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf optional gemietet werden.
Ausstattung
Es handelt sich um eine hochwertig ausgestattete Wohnung, die mit modernen Standards gebaut wurde. Der großzügige Wohn-/Ess-/Kochbereich lädt zum Verweilen ein. Highlights: + eleganter Parkettboden in der gesamten Wohnung - außer in den Bädern + hochwertige Marken-Einbauküche inkl. Spülmaschine, Kochfeld, Dunstabzug, Kühlschrank, Backofen und Mikrowelle + Master-Bad mit Dusche, Wanne, Waschtisch, Wandspiegel mit 2 Leuchten und praktischen Aufbewahrungsmöglichkeiten + Gäste-WC + elegante, beigefarbene Feinsteinfliesen im Bad und dem Gäste-WC mit farblich abgesetzten Bodenfliesen + großflächige, raumhohe Fensterelemente mit außenliegendem Sonnenschutz + Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung + Video-Gegensprechanlage
Sonstige Angaben
Die monatliche Brutto-Warm-Miete beträgt EUR 2.290. Diese ergibt sich aus einer Netto-Kalt-Miete für die Wohnung von EUR 1.990 zzgl. einer NK-/HK-Vorauszahlung (zzgl. der Kosten für Strom, Telefon/Internet) von EUR 300. Optional kann ein Tiefgaragen-Stellplatz für EUR 300 inkl. EUR 50 NK-Vorauszahlung angemietet werden. Energieausweis: Energiebedarfsausweis, Baujahr 2012, Energieträger: Fernwärme, Energiebedarfskennwert 80 kWh/(m²*a). Die durch den Mieter an den Vermieter zu zahlende Kaution beträgt 3 Netto-Kalt-Mieten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen und Unterlagen, die dem Makler vom Auftraggeber oder anderen Auskunftsberechtigten übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann keine Haftung übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten. Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen stehen im Eigentum des Anbieters und/oder des Eigentümers und dürfen nicht ohne vorherige Genehmigung verwendet, vervielfältigt, verändert oder weitergegeben werden.
Dienstag 26 Januar 2021