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VERMITTELT! Herrschaftliche Altbauwohnung mit Lift und Tiefgarage

vermittelt
Eckdaten
Ort - Stadtteil
München - Innenstadt
Objektnummer
SI-V-H4
Lage
Die Lage dieser Wohnung in der Innenstadt Münchens – mitten in der Altstadt - im Hackenviertel - zählt zu einer der besten Wohnlagen Münchens. Hier im Herzen der Stadt können Sie alle Annehmlichkeiten des Stadtzentrums genießen. Öffentliche Verkehrsmittel und Taxistände sind ebenso fußläufig erreichbar wie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars, Cafés und der Viktualienmarkt. Einen hohen Freizeit- und Naherholungswert bieten Ihnen die nahe gelegene Isar mit ihren Isarauen sowie der Hofgarten mit Übergang in den Englischen Garten.
Objektbeschreibung
Diese prachtvolle Altbauwohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 92 m² und befindet sich in einem sanierten Neubarockanwesen mit Personenaufzug und Tiefgarage. Vom Flur erreichen Sie alle Räume der hochwertigen Wohnung: + weitläufiger Wohn-/Essbereich mit offen gestalteter Küche + elegantes, großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss + separates WC + großes Schlafzimmer + weiteres Schlaf-/Gäste-/Arbeitszimmer mit angrenzendem Wintergarten Im 1. Untergeschoss des Hauses befindet sich ein großes Kellerabteil. Ein Kfz-Einzelstellplatz ist im Tiefgaragenuntergeschoss gelegen.
Ausstattung
Highlights: + top Zustand, neuwertig, sehr gepflegt + hochwertiges Wohnambiente für gehobene Wohnansprüche + Eichenparkettböden (Fischgrätparkett) in der gesamten Wohnung - außer Bad/WC + exklusive, zeitlose Einbauküche (Holzrausch) mit Markenelektrogeräten von Siemens + Bad und WC mit Fenster + Handtuchheizkörper im Badezimmer + repräsentative Raumhöhen mit ca. 3,40 m + prachtvolle Stuckverzierungen + Personenaufzug + Video-Gegensprechanlage + Tiefgarage mit Einzelstellplätzen + großes Kellerabteil
Sonstige Angaben
Energieausweis: Energiebedarfsausweis, Baujahr Gebäude 2012 B2, Sanierung Bestand, Energieträger: Fernwärme, Endenergiebedarfskennwert 79,2 kWh/(m²*a). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen und Unterlagen, die dem Makler vom Auftraggeber oder anderen Auskunftsberechtigten übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann keine Haftung übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten. Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen stehen im Eigentum des Anbieters und/oder des Eigentümers und dürfen nicht ohne vorherige Genehmigung verwendet, vervielfältigt, verändert oder weitergegeben werden.
Mittwoch 18 Oktober 2017